高盛西湖智谷零租入園培育企業發展 助力生產性服務業聚集發展

7月10日，一場以“創新培育產業·服務賦能制造”為主題的"0"租園區啟動暨生產性服務業項目簽約儀式在高盛西湖智谷產業園舉辦，本次活動由惠城區人民政府指導，惠城區科技工業和信息化局主辦，高盛西湖智谷承辦?；莩菂^涉及生產性服務業相關職能部門領導和各鎮（街道）分管領導，商會協會負責人以及惠城區重點制造業、生產性服務業企業代表，高盛西湖智谷園區企業代表近200人參加本次活動。

01、零租園區正式啟動 培育企業發展

活動上，西湖智谷零租園區正式啟動，通過零租金的創新舉措和創新模式，培育企業發展壯大。

據了解，西湖智谷重點引進電子信息、高端制造、新材料、新能源等相關產業為主導方向，主要承接深圳、東莞優質企業產業外溢，同時也為服務惠州制造業企業產業轉型升級。

園區推出零租金政策，優先針對軟件信息（上規）、人工智能、低空經濟、生產性服務業、數字經濟、AI等新興產業領域企業，達到入園的標準和要求，給予超常免租期。與此同時，西湖智谷A區獲評為惠州軟件園，對于軟件和信息服務業企業進駐并達到相應要求，也會得到市、區兩級政府的相應資金補貼和園區資金補貼扶持等政策。

活動上，致力于協助企業實現綠色轉型和產品升級的碳競爭力領航者的零碳產業運營中心（深圳）有限公司、專業從事工業AI智能機器視覺應用系統解決方案研發的高視科技（蘇州）股份有限公司、以AI驅動進行制造業非標零件采購的零件通（深圳）有限公司等三家企業通過“零”租金及特惠政策簽約入園。

02、交鑰匙 獲紅本 企業落戶更有信心

西湖智谷項目以“高端生產制造+總部辦公+中試研發+產業配套服務”等為一體，通過不同類型的產品，打造了A區產業啟動區、B區產業加速區和C區總部聚集區，靈活多樣的產業空間組合，符合企業全生命周期成長對空間的不同需求。園區產業空間50年紅本產權，一戶一紅本證。

2025年上半年西湖智谷始終堅持高質量招商，高品質運營，目前已經簽約企業83家，進駐投產企業51家，10家專精特新企業，19家國家高新技術企業，14家規上企業。眾多制造業和生產性服務業企業的進駐，為西湖智谷打造惠州產業標桿注入動力，也為打造實力惠城，助力惠州高質量發展助推動力和活力。

紅本產權證的獲得，為園區企業在未來開展金融服務，做強做大后的資產支持等提供了堅實的前提基礎。在今天的活動儀式上，西湖智谷分別為園區上半年簽約進駐的企業交付鑰匙和領取紅本產權證。

03、西湖智谷：打造生產性服務業和制造業協同發展聚集區

生產性服務業是現代產業體系的重要組成部分，是實體經濟的靈魂，是增加實體經濟附加值、生態價值和產業價值所在。

惠城區將錨定服務全市產業轉型升級需求，依托本區工業基礎，推動生產性服務業結構優化和能級提升，爭取申報打造國家先進制造業和現代服務業深度融合發展試點，讓生產性服務業更好賦能制造業發展。

西湖智谷作為惠城區十大生產性服務業聚集區之一，積極打造生產性服務業（軟件信息、總裝線設計、檢驗檢測等）聚集。其中，A區產業研發區先后獲評為惠州軟件園，聚集了軟件信息類等企業23家，專利著作超100件。

在引進企業過程中，西湖智谷通過重點吸引生產性服務業和高質量制造業入園，形成生產性服務業支撐制造業高質量發展，制造業推動生產性服務業服務升級的協同發展格局，助力惠州產業高質量發展?；顒又羞M行了園區生產性服務業與制造業合作項目的簽約以及園區生產性服務業與惠城、惠州制造業合作的項目簽約。

與此同時，西湖智谷與廣東省高智新興產業發展研究院、惠州市中小企業創新發展研究院進行戰略合作，通過科技創新智庫在科技創新政策、技術、資源鏈接等方面的助力，賦能園區制造業發展。

04、西湖智谷產業生態圈：共建、共享、共贏

簽約儀式上還進行了生產性服務業企業（產品/技術）路演和產業對接交流。通過現場搭建生產性服務業也制造業面對面溝通交流與技術分享，進行資源鏈接，更好地形成生產性服務業和制造業的深入融合。

活動現場帶來了宇樹科技產品的現場演示以及科大訊飛、?？低?、商湯等優質企業以及園區企業科技產品展示。此次產業對接交流是“政府部門精準指導，園區搭臺”唱戲的形式，更深度的加強了生產性服務業與制造業的互動交流對接。

此外，西湖智谷目前在產業運營中心打造AI未來展廳，通過這個平臺，關注未來產業、對接未來產業、鏈接未來產業資源，這是一個共享共創的平臺，廣大企業的未來科技的產品，也可以通過在這個平臺的展示進行資源鏈接。

2024年，惠城區規上生產性服務業企業918家，占全市比重41.6%，比2023年增加112家，實現營收926.6億元；生產性服務業增加值296.5億元，占全市 30%。2025年一季度全區生產性服務業增加值73.5億元，增長8.5%，占GDP比重為 26.5%，總量和增速均居全市首位，發展勢頭良好。

接下來，區委、區政府將以生產性服務月為動力，進一步優化企業服務環境，大力推行“主官在線”“企呼速辦”“無事不擾”三項企業服務機制，為企業提供優質、高效、貼心的服務，竭盡所能為廣大企業提供優質服務和一流營商環境，助力惠城高質量發展。

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