國銳·雲嶺 | 洞悉蓉城發(fā)展趨勢,國銳為三圣鄉(xiāng)定制純正中央公園奢宅

2023-09-11 17:17:43來源：新財網

在投資中，我們經常要面臨這樣的抉擇：到底是做長期有價值的事，還是做近期有熱度的事?就當下的樓市語境而言，除了地理位置與周邊配套設施，看重長期價值亦是擇優(yōu)置業(yè)的關鍵素質。成都錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)作為連接主城和東部新區(qū)的紐帶，是具有長期價值的高端生活場域，帶著先鋒視野價值觀的國銳率先洞悉其價值，以引領時代的頂級建筑藝術水準為成都定制了純正中央公園奢宅——國銳·雲嶺。

三圣鄉(xiāng)與金融城兩大高能級板塊分處一東一西相互遙望，且被一條錦江大道串聯并與金融城東、白鷺灣串聯，四大板塊將迸發(fā)高能級效應。更為重要的點是，這條錦江大道還同步實現高能級產業(yè)布局，讓三圣鄉(xiāng)被城市級三大千億產業(yè)帶環(huán)伺：金融城產業(yè)帶、對標深圳灣打造的白鷺灣新經濟總部區(qū)，以及最新規(guī)劃錦江軟件園“一道九園”。目前成都產業(yè)浪潮中，在主城能擁有如此集中的千億級產業(yè)聚集區(qū)，板塊所擁有的稀缺性與發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌Ｖ趪J·雲嶺，能縱享三大千億產業(yè)帶外，還地處成龍新興傳媒功能區(qū)內(468文創(chuàng)基地+智慧健康產業(yè))，能舉步即達西南最頂級醫(yī)療資源華西醫(yī)療體系打造智慧健康產業(yè)。

除了地段，資產配置邏輯還少不了綠化+名校+商業(yè)。三圣鄉(xiāng)板塊區(qū)域內擁有1.5萬畝無界生態(tài)綠洲，豐沃的生態(tài)價值亦是其核心優(yōu)勢。國銳·雲嶺項目樓下即是興城足球公園、以及約228畝城市公園(在建)，隔街還有主城規(guī)模最大的生態(tài)公園-4A級景區(qū)三圣花鄉(xiāng)加持，生態(tài)屬性直接拉滿。同時集粹錦江區(qū)銀杏小學、成都七中育才學校等K12全系名校資源以及藍頂藝術館、許燎原博物館等眾多知名藝術館，及本土獨立藝術家、文化創(chuàng)意工作室，奠定了三圣鄉(xiāng)濃厚的人文教育底蘊。同時還有伊藤亞洲旗艦店、華熙LIVE528、卓錦曼購等組成的五大繁華商業(yè)場景輻射，共同造就了高端生活場域的形成。

城市級配套帶來確定性極高的顯性價值，讓三圣鄉(xiāng)將反哺地處核心腹地的國銳·雲嶺呈現出足夠的稀缺性。而國銳·雲嶺三大“差異化”表達也讓它在三圣鄉(xiāng)產品競爭紅海中突圍而出。

視距千余米，推窗即覽公園頭牌視野。“北側興城足球公園，與東部副中心市政景觀公園貫通，另一側即是超萬畝的三圣鄉(xiāng)。”為了抓住地段所來帶來絕佳公園景色，也是為了與同板塊產品拉開差異化。在這一主城絕佳的公園頭牌視野，國銳·雲嶺高層一字錯落排開，直接面朝公園完全打開。這意味，高層業(yè)主正前方即是市政公園+三圣鄉(xiāng)濕地公園，上千余米的無遮擋公園視距推窗即享。遇上陽光明媚時刻，部分高區(qū)住宅甚至能一眼眺望青黛如玉的龍泉山脈，這類城市最為奢靡且不可復制的視野資源，將綠色奢侈感直接拉滿。

躬身入局“最卷”143㎡賽道。面對“卷到極致”的143㎡賽道，國銳·雲嶺于高層產品做出2種不同的邏輯表達：橫廳版本主打視野感官;豎廳板塊更加實用性還強調場景體驗，且都具備了超尺度的LDK公區(qū)。以橫廳版本的143㎡觀雲為例，開間約7米的觀景陽臺配置同開間面的大橫廳，盡可能將窗外視野一覽無余，且實現了板式洋房才有的通透性，以及套四結構、H型廚房與主臥內嵌式設計和主衛(wèi)四分離、預留浴缸空間，空間感和功能性拉滿。這也是成都主城建面約143㎡的產品中，唯一同時擁有步入式衣帽間和四分離、能擺放下浴缸的主臥套，讓泡澡的你都能遠眺龍泉山脈。

“卷”完產品力，再“卷”服務力!國銳·雲嶺選用了國銳旗下于 2013 年加入“國際金鑰匙組織”、具有國家物業(yè)管理一級資質的澳西物業(yè)，將為業(yè)主提供星級酒店式的全系服務，以及通過社群的運營打造，凝結高凈值圈層。同時，國銳·雲嶺將管家與業(yè)主配置比例定為約為1:100戶，確保每戶能享受頂級服務。