有逾期記錄可以貸款買房嗎？有逾期記錄怎么消除

有逾期記錄可以貸款買房嗎

逾期記錄對(duì)貸款買房的影響并不是絕對(duì)的，具體取決于個(gè)人的情況和銀行政策。如果你有逾期記錄，但是在逾期后及時(shí)還清了借款，并且在之后的一段時(shí)間內(nèi)保持良好的信用記錄，后來(lái)有正常借款還款的話，也是可正常申請(qǐng)貸款買房。

若借款逾期連續(xù)三個(gè)月未還，個(gè)人信用較差，房貸的審批通常很難通過(guò)，畢竟房貸的金額比較大且時(shí)間較長(zhǎng)，銀行需要確保資金安全，因此若用戶當(dāng)下個(gè)人信用中有逾期記錄，一般銀行不會(huì)審批房貸，建議可保持良好的信用后再進(jìn)行貸款。

有逾期記錄怎么消除

逾期記錄消除的方法：

一、非本人主觀原因?qū)е碌挠馄冢热绫凰吮I用個(gè)人信息貸款造成的逾期。這種情況建議用戶提供相關(guān)證據(jù)，向貸款銀行以及征信中心提出異議申請(qǐng)，待銀行核實(shí)情況屬實(shí)以后，可以對(duì)該逾期記錄進(jìn)行撤銷。

二、客戶主觀原因造成的逾期。這種情況建議用戶把逾期款項(xiàng)全部結(jié)清，并維持良好的還款記錄，等待5年以后，征信上的逾期記錄會(huì)自動(dòng)消除。

三、如果是信用卡逾期，那么建議用戶在結(jié)清信用卡逾期款項(xiàng)后，不要立即注銷信用卡，因?yàn)樾庞每ǖ氖褂糜涗浭莾赡隄L動(dòng)執(zhí)行，如果用戶將逾期還清以后，繼續(xù)使用信用卡兩年并保持良好的還款記錄，那么新產(chǎn)生的良好的還款記錄會(huì)將之前的不良記錄覆蓋掉，從而達(dá)到恢復(fù)征信的效果。

征信逾期記錄，人為是不能擅自修改的。所以用戶一定要提高警惕，維護(hù)好自己的征信。

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