天天通訊！南京住房公積金貸款額度如何計算？計算方法

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繳存了住房公積金的職工，在購房時必定都會用住房公積金貸款。但是，住房公積金貸款不是想貸多少就貸多少。這不，南京的孫女士就在易貸網問答平臺上提問了：住房公積金貸款額度是如何計算的？

據小編了解，南京住房公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值：

1、購買經濟適用住房的借款人，首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70％；非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60％。

購買復建房屋的借款人在將拆遷補償款全額轉化為貸款首付款的前提下，首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70％；非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60％。

2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度不超過規定的個人貸款最高限額；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為個人貸款最高限額的兩倍。

3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算，可貸公式為：貸款職工月繳存住房公積金額/貸款職工住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12×實際可貸年限。

4、借款人配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額，在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為其最終可貸額度。

關鍵詞： 住房公積金貸款