天天快訊:美國(guó)抵押貸款申請(qǐng)五周來(lái)首次小幅上升

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美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（Mortgage Bankers Association）3日公布的數(shù)據(jù)顯示，上周抵押貸款申請(qǐng)環(huán)比小幅上升1.2%，為6月24日一周以來(lái)首次上漲。

當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定抵押貸款平均利率創(chuàng)2020年以來(lái)最大單周跌幅，帶動(dòng)抵押貸款需求走高。但與去年同期相比，該指標(biāo)仍大幅下降82%，顯示在美聯(lián)儲(chǔ)加息的大背景下，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷勢(shì)頭仍在延續(xù)。

該抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和行業(yè)預(yù)測(cè)的副總裁喬爾·坎（JoelKan）表示，由于投資者預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境將更加疲弱，美國(guó)國(guó)債收益率出現(xiàn)下降，抵押貸款利率也在上周走低，從5.74%下降0.31個(gè)百分點(diǎn)至5.43%。受此提振，購(gòu)房活動(dòng)小幅反彈，上周購(gòu)房申請(qǐng)環(huán)比增長(zhǎng)1%，但與去年同期相比仍低了16%。

美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）公布的調(diào)查報(bào)告也顯示，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)向好跡象。今年第二季度，認(rèn)為有更多住房可供出售的購(gòu)房者比例環(huán)比上升5個(gè)百分點(diǎn)至28%，為五個(gè)季度以來(lái)首次上漲。除中西部地區(qū)外，購(gòu)房者對(duì)其他地區(qū)房屋供應(yīng)預(yù)期均有所上升。

關(guān)鍵詞： 個(gè)百分點(diǎn) 美國(guó)房地產(chǎn) 與去年同期相比