渝開發獲1家機構調研：公司將加快存量銷售去化，努力拓寬銷售渠道，積極完善項目配套，全力推動存量銷售（附調研問答）|新視野

渝開發（000514）7月24日發布投資者關系活動記錄表，公司于2025年7月24日接受1家機構調研，機構類型為證券公司。 投資者關系活動主要內容介紹：

【資料圖】

問：公司未來如何提升業務的持續性盈利能力？

答：公司構建多元化業務矩陣，在保持地產開發業務的同時，積極拓展會展經營、物業管理等支撐型業務，形成抗周期收入結構，實現從傳統開發商向城市綜合運營服務商的轉型升級。

問：公司當前在建在售項目僅剩茶園三期、回興星河博棠三期和貫金和府一期。各項目銷售去化率情況怎么樣？

答：公司銷售情況與市場情況密切相關，公司現有項目去化表現來看，星河博棠項目較好。公司也將加快存量銷售去化，努力拓寬銷售渠道，積極完善項目配套，全力推動存量銷售。具體數據還需要進一步統計分析，結合市場動態和客戶需求，優化營銷策略，提升項目吸引力，確保各項目按計劃推進。

問：目前再融資進展如何？

答：2025年7月7日公司召開股東會，將向特定對象發行股票有關的股東大會決議有效期及股東大會授權董事會全權辦理本次向特定對象發行股票相關事宜的有效期統一延長至2026年7月19日。本次公司向特定對象發行股票申請于2024年8月23日獲得深圳證券交易所正式受理，并于2024年11月6日收到深交所進一步書面反饋意見，需對募投項目扣除社區底商和幼兒園部分投入。經調整后，本次發行募集資金總額由不超過70,000萬元調整為不超過64,000萬元。目前相關工作正常推進中。

問：公司未來減值風險評估如何？

答：公司根據存貨減值相關政策、周邊市場環境變化進行減值測試并計提存貨減值損失，公司主要減值產品為車庫，未來減值風險也將受到行業的宏觀影響。

問：公司未來是否計劃增加土地儲備？

答：公司拿地頻率不高，將根據市場情況研判，優先選擇與公司產品定位、長期戰略契合的優質地塊，把握機遇，擇機拿地，確保公司在行業調整期穩健發展。

問：控股股東重慶城投未來是否提供支持？

答：重慶城投集團作為公司控股股東，對公司從多個維度提供了支持。未來，公司與城投集團更深層次的業務協同和資源嫁接及具體支持措施需根據公司業務發展需求研判。

問：公司商業租賃情況如何？

答：在當前經濟環境下，實體商業受環境影響及線上經濟影響較大，我們通過租金市場化調整、資產維修更新、功能再造等一系列措施，維持商業資產總體收益穩健;

調研參與機構詳情如下：

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