碧桂園預計核心凈利潤45億至50億元 港股內房股漲幅擴大

8月18日，碧桂園控股有限公司(02007)發布公告顯示，截至2022年6月30日，公司預計其核心凈利潤介乎45億元至50億元，股東應占凈利潤介乎2億元至10億元。

碧桂園在公告中說明了預期盈利下降的主要原因：受房地產行業經營環境嚴峻、新冠疫情持續影響，一是市場下行疊加工程進度減緩，已出售物業結轉確認的收入減少;二是本期部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降;三是出于審慎原則對物業項目計提的減值增加;四是外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。

碧桂園董事會認為，上述盈利的影響因素多為非現金性質，本集團的經營狀況良好，具備充足的可動用現金，現金流依舊穩健。

近期市場消息稱，監管部門指示增信機構擬為示范性房企提供中票擔保，并支持示范性房企債券新發。接近碧桂園的人士透露，正在和監管保持密切溝通中，具體以公告為準。受利好消息影響，16日港股內房股漲幅顯著擴大。

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