前瞻布局香港北部都會區 新世界積極推動灣區融合發展

 “北部都會區是香港未來發展的新引擎，是香港在 ‘南金融、北創科’的新產業布局上的發展重點。”在新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚看來，這片土地不僅可以讓香港與大灣區內地城市相關產業更好互動，也會為香港帶來更大的發展活力。

  北部都會區靚麗的發展前景吸引了眾多眼光。2024年11月底，85家企業與特區政府簽署《支持及參與北部都會區發展意向書》。企業間簽署參與北部都會區開發項目協議32份，金額超千億港元，涉及基礎設施建設、住房和民生服務、創新科技、銀企合作等領域。隨著河套區和其他多個新發展區的建設，北部都會區將成為香港與粵港澳大灣區其他城市高質量合作的新平臺、香港增長的新引擎。

  深耕大灣區多年的新世界，在北部都會區也進行了前瞻性布局。除了擁有豐富且優質的土地儲備外，新世界還積極把握機遇，與優質伙伴強強聯手、優勢互補，共同致力于北部都會區的開發。

  據了解，新世界是最早啟動與央企龍頭合作，積極投身北部都會區建設的港企之一。早在2023年，新世界就與華潤置地有限公司（下稱華潤置地）宣布簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》。近幾年來，新世界又先后與招商蛇口、深業集團簽訂了重要的北部都會區合作協議。此外，集團還簽署了由特區政府牽頭的支持北部都會區發展意向書，與其他行業龍頭，如中國海外發展、中國鐵建(香港)、中銀香港等達成了聯手開發北部都會區的發展意向。

  與央企、行業龍頭以及政府緊密合作，充分發揮各自優勢實現更具規模的發展，從而提升項目整體潛力，這是新世界在北部都會區所秉持的發展思路。目前看來，該模式頗具成效。

  新世界在北部都會區的項目也在順利推進中。近日，新世界集團與招商蛇口合作開發的粉嶺商住項目已完成補地價程序，并正式動工建設。該項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，將提供約2300套住宅單位。

  不僅如此，近年來新世界更是圍繞增進香港與大灣區的深度融合，不斷加大投放力度。2023年以來，新世界在深圳投資建設了前海周大福金融大廈、K11內地旗艦K11 ECOAST等項目，并先后在深獲得多個城市更新項目，總投資額度超1000億元，實現了在香港、廣州、深圳三個粵港澳大灣區核心城市的全面布局與深耕。相信隨著北部都會區、前海片區等區域利好的持續兌現，作為城市運營商的新世界，也一定會在北部都會區及粵港澳大灣區的深度融合與發展進程中，發揮出更大的作用。

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