以“保交付”踐行央企責任 中交地產(chǎn)再譜高質(zhì)量發(fā)展新篇章

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)面臨嚴峻考驗，因經(jīng)營問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題、交付延期問題屢見不鮮。中交地產(chǎn)（000736）股份有限公司（簡稱“中交地產(chǎn)”）作為央企，充分踐行社會責任，積極落實國家“保交付”工作要求，以硬核實力推動各項目如期高品質(zhì)交付。

“按時交、交得好” 中交地產(chǎn)踐行央企擔當

【資料圖】

保交付是當前房地產(chǎn)行業(yè)的首要任務(wù)，是重大民生工程，中交地產(chǎn)作為央企積極踐行社會責任，以身作則按時進行高品質(zhì)交付。在產(chǎn)品力不斷提升的同時，中交作為央企的品牌責任感和強大的把控能力始終如一。

2022年，中交地產(chǎn)全力保交付的足跡遍布13城、24個項目，向近20000戶業(yè)主兌現(xiàn)“幸福歸家”的美好承諾。中交地產(chǎn)表示，全力確保有品質(zhì)地交付，不但踐行了對社會的責任，對業(yè)主的承諾，更為公司業(yè)績做出重要貢獻。

數(shù)據(jù)顯示，2022年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入384.67億元，較上年增長164.52%，主要來源為項目交付產(chǎn)生。

近期，中交地產(chǎn)再次迎來交付季，擬交付項目會在開放日后廣泛收集業(yè)主意見，并在交付前進行多輪巡檢，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，確保將品質(zhì)交付進行到底。

此外，不僅按時交、交得好，中交地產(chǎn)產(chǎn)品的服務(wù)水平也處于行業(yè)領(lǐng)先，在許多項目上實現(xiàn)了“交房即拿證”，獲得業(yè)主一致好評。

隨著2022年底以來的多重政策利好來襲，監(jiān)管機構(gòu)“三箭齊發(fā)”支持優(yōu)質(zhì)房企融資。從宏觀政策層面，中央召開會議，壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生，維護住房消費者的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

在此關(guān)鍵階段，中交地產(chǎn)作為央企堅決扛起社會責任，落實中央保交付、穩(wěn)民生的決策部署，持續(xù)跟進工程節(jié)點目標達成，以項目建設(shè)實效推進生產(chǎn)經(jīng)營工作實現(xiàn)質(zhì)的提升和量的增長，在新征程中展現(xiàn)中央企業(yè)的大擔當、大作為。

截至2022年12月31日，中交地產(chǎn)持有房地產(chǎn)項目115個，在建及待建面積近1700萬平方米。充裕的土地與項目儲備對企業(yè)未來的經(jīng)營形成強有力的支撐。

展望后續(xù)市場布局，中交地產(chǎn)表示，公司在業(yè)務(wù)開發(fā)方面遵循以一二線城市為核心原則，土地儲備主要布局在長三角、珠三角、京津冀及西南城市群等區(qū)域。進入地產(chǎn)下半場，中交地產(chǎn)將雕琢產(chǎn)品、升級服務(wù)，在未來將有更多更好的人居作品進入市場，為我們展示新時代的央企產(chǎn)品力。

綜合實力躋身行業(yè)“第一陣營” 再譜高質(zhì)量發(fā)展新篇章

深耕厚土，匠心如初。

在持續(xù)堅守“保交付”底線的背景下，中交地產(chǎn)多角度發(fā)力，贏得業(yè)界普遍認可。

3月16日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”上，中交地產(chǎn)榮登“2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)榜”TOP20，“2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性TOP10”，并榮獲“2023中國房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀企業(yè)”稱號。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資約13.3萬億元，同比下降10%。即使多個監(jiān)管部門接連釋放重磅利好穩(wěn)定市場預(yù)期，但居民收入預(yù)期弱、購房觀望情緒仍較重，多家大型房企也出現(xiàn)了不可控的風險。

作為中交集團房地產(chǎn)板塊核心平臺，中交地產(chǎn)及時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，將高質(zhì)量、高效益、集約式發(fā)展作為首要目標。秉承“美好生活營造者”的企業(yè)愿景，在財務(wù)運營、市場布局、銷售去化以及產(chǎn)品力、交付力方面均有出色表現(xiàn)，業(yè)績逆勢而上，運營充滿活力。

據(jù)了解，2022年，中交地產(chǎn)將品質(zhì)提升工作作為重中之重，全面對標行業(yè)高品質(zhì)房企，打造具有中交地產(chǎn)特色的產(chǎn)品線，以形成在產(chǎn)品上“始于顏值、強于質(zhì)量、終于體驗”的競爭優(yōu)勢，眾多項目產(chǎn)品品質(zhì)得到了行業(yè)認可，不僅榮譽可貴，更是對中交地產(chǎn)核心競爭力的有力印證。

政策方面，2022年中央經(jīng)濟工作會議指出，經(jīng)濟工作要從戰(zhàn)略全局出發(fā)，從改善社會心理預(yù)期、提振發(fā)展信心入手，綱舉目張做好工作。其中就包括確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作。因此2023年仍是“保交樓”的關(guān)鍵節(jié)點。

經(jīng)調(diào)研，多數(shù)房企認為，疫情影響導(dǎo)致項目工期延長是如期交付的最大阻礙。同時，合作方或自身遭遇流動性問題，導(dǎo)致項目停滯或停工也是影響因素之一。交付滿意度數(shù)據(jù)降至5年來最低水平，2022年僅69.8分，較2021年下降2.5分，已跌破70分關(guān)口。高預(yù)期和減配交付、延期交付對交付服務(wù)評價產(chǎn)生負面影響。

在行業(yè)面臨較大壓力的時刻，作為央企代表，中交地產(chǎn)始終以交付優(yōu)等生的姿態(tài)不斷健全品質(zhì)交付管控體系，保持高品質(zhì)的產(chǎn)品煥新，同時以央企的責任擔當，兌現(xiàn)‘美好生活營造者’的初心和承諾，以高品質(zhì)項目贏得客戶認可，助力城市發(fā)展。

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