樂乎集團(tuán)：招募渠道合伙人 撬動(dòng)租賃住房萬億市場

2022年迎來租賃住房行業(yè)理性、健康、爆發(fā)發(fā)展時(shí)代，逢時(shí)起勢，時(shí)機(jī)正好，樂乎集團(tuán)，以聯(lián)合的名義，正式面向全國招募渠道合作伙伴，共享行業(yè)紅利。通過強(qiáng)大的住房租賃運(yùn)營服務(wù)和資產(chǎn)管理兩大發(fā)展版塊，構(gòu)建“F+ EPC+O”全鏈條商業(yè)模式，發(fā)展募、投、建、管、退完整的資管能力，深入12座城市，煥活城市空間，打造租賃社區(qū)、單體公寓、企服宿舍、家庭住宅等產(chǎn)品，讓大家看到了租賃住房在不同城市的發(fā)展?jié)摿εc成就，與渠道合伙人攜手擁抱發(fā)展機(jī)遇，創(chuàng)造非凡價(jià)值。

樂乎模式：與渠道合伙人共享發(fā)展機(jī)遇

樂乎集團(tuán)圍繞構(gòu)建“城市美好租住生活”為主題，“與君同行”攜手探索萬億級城市租賃住房為核心策略，落地執(zhí)行了多種聯(lián)動(dòng)不同城市資源的新策略，聯(lián)動(dòng)城市政府、研究權(quán)威、企業(yè)、基金、銀企等共同推進(jìn)租賃住房健康可持續(xù)發(fā)展，探索不同區(qū)域的發(fā)展機(jī)遇與模式，成為優(yōu)質(zhì)渠道、資產(chǎn)持有者、投資人的完美伙伴，共拓租住市場，共享行業(yè)紅利。

本次招募渠道合伙人，主要發(fā)力城市為北京、雄安新區(qū)、上海、蘇州、杭州、南京、武漢、成都、天津、無錫、南昌、西安、濟(jì)南、合肥、廈門、寧波、深圳、廣州、鄭州。通過樂乎的品牌引領(lǐng)、運(yùn)營管理、資產(chǎn)管理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、數(shù)字化系統(tǒng)建設(shè)等，幫助政府、基金、企業(yè)和業(yè)主成就商業(yè)愿景。邀請?jiān)诋?dāng)?shù)啬軌蚍€(wěn)定可持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)租賃住房業(yè)態(tài)的渠道、房源、物業(yè)的合作方與樂乎達(dá)成渠道合作，成為樂乎的渠道合伙人，二者強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合提升雙方在當(dāng)?shù)亻L租公寓市場的占有率和市場影響力，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的項(xiàng)目收益。特別歡迎擁有保障性租賃住房渠道或資源的合作方，以渠道合伙人的身份，攜手樂乎共拓城市保障性租賃住房市場，深耕剛需租住領(lǐng)域，打造城市標(biāo)桿項(xiàng)目，以絕對化優(yōu)勢，穩(wěn)步、快速占領(lǐng)市場。

通過機(jī)構(gòu)客戶加盟、成立合資公司、居間服務(wù)合作等渠道合作形式，針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其他資產(chǎn)管理方；各地政府平臺(tái)公司；非品牌公寓，無體系化運(yùn)營能力的項(xiàng)目；當(dāng)?shù)刂行」⑦\(yùn)營商；各地的房地產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、酒店行業(yè)協(xié)會(huì)、住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)；各地房地產(chǎn)代理等六大渠道資源，在不限于該六種合作資源前提下，還提供多種定制化合作方案，推出“合伙人計(jì)劃”，樂乎與渠道合伙人打造合力共贏、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的發(fā)展矩陣，攜手把握萬億級新長租市場。

政策紅利：為租住行業(yè)“添把火”

政策明確，未來可期。租賃住房行業(yè)發(fā)展恰逢中國經(jīng)濟(jì)躋身世界前列的飛速發(fā)展期，行業(yè)發(fā)展快速，“十四五”愿景規(guī)劃，繼續(xù)明確“房住不炒”“租售并舉”的房地產(chǎn)市場發(fā)展定調(diào)，政策指向清晰，推動(dòng)房屋租賃市場持續(xù)發(fā)展。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，城鎮(zhèn)化發(fā)展的大背景下，在人口凈流入大的城市，中低收入和年輕群體的居住需求存在很大缺口，而長租公寓相對散租市場更為規(guī)范，利于政府更好的管理租賃市場，2015年開始，政府陸續(xù)出臺(tái)政策支持地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展長租公寓業(yè)務(wù)。促進(jìn)租賃市場和諧穩(wěn)定發(fā)展。2022年，全國上海、北京在內(nèi)超34個(gè)省市密集性發(fā)布政策，推動(dòng)保障性租賃住房快發(fā)展，租賃住房托管存在巨大商業(yè)機(jī)會(huì)。

樂乎集團(tuán)積極與當(dāng)?shù)卣?、國資平臺(tái)合作，融合城市規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展、人才戰(zhàn)略等多方因素，從早期“一城一策”的發(fā)展模式到如今緊跟國家“因城施策”的發(fā)展導(dǎo)向，模式成熟、產(chǎn)品完善、服務(wù)優(yōu)良，品牌工程、試點(diǎn)項(xiàng)目受到多地政府部門關(guān)注與肯定。北京大興國際機(jī)場公寓項(xiàng)目、城市更新的北京真武社區(qū)、北京首個(gè)集體建設(shè)用地項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)之家社區(qū)等項(xiàng)目，與政府、銀企、國企深度合作，成為行業(yè)、城市及新型生活方式的風(fēng)向標(biāo)，多個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，成為行業(yè)地標(biāo)，成為行業(yè)發(fā)展里程碑。未來樂乎集團(tuán)將更加緊密的圍繞城市更新中的青年安居與人才居住問題，深入保障性租賃住房建設(shè)，進(jìn)一步探索城市租賃住房配套建設(shè)，踐行城市更新理念，與渠道合伙人合力共贏，一同推動(dòng)租賃住房長期健康可持續(xù)發(fā)展。

黃金十年：10萬億元租賃住房市場藍(lán)海

隨著人口流動(dòng)帶來的長租房需求增長，租客、業(yè)主的居住理念迭代，基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國住房租賃市場規(guī)模近10萬億元，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的第七次人口普查結(jié)果，我國2021年的流動(dòng)性人口達(dá)到了3.8億人，在10年間增長了約70%。在2020年，我國的房屋租賃人口達(dá)2.2億人之多。而預(yù)計(jì)到明年，也就是2022年，房屋租賃人口將增至2.4億。已有75%的租客租房時(shí)間超3年，其中12%的租客已超10年。根據(jù)《2021中國城市租住生活藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)分析，面向未來的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。租住市場需求旺盛，穩(wěn)健且長久。

樂乎集團(tuán)，創(chuàng)立于2014年，中國最早提出租賃住房輕資產(chǎn)概念的企業(yè)，專注中國領(lǐng)先的住房租賃運(yùn)營+資產(chǎn)管理綜合服務(wù)公司。通過8年沉淀，站穩(wěn)集中式公寓運(yùn)營服務(wù)北京市場規(guī)模第一的頭部企業(yè)位置，簽約房量6萬+，運(yùn)營資產(chǎn)管理規(guī)模200億，開業(yè)門店400余家。多年蟬聯(lián)最具投資價(jià)值品牌，租客滿意度98%以上，其品牌知名度、美譽(yù)度高，公信力強(qiáng)。市場占有率高，服務(wù)租客31萬+，充分了解租客需求，擁有完整的租客生態(tài)服務(wù)矩陣，通過對不同城市的深度調(diào)研，與渠道合伙人攜手打造最具人氣的亮點(diǎn)項(xiàng)目，反哺城市發(fā)展，提高城市新居民的幸福指數(shù)，持續(xù)創(chuàng)造城市歸屬感。

潛力巨大：機(jī)構(gòu)長租房更受市場歡迎

當(dāng)前我國機(jī)構(gòu)長租房占比不足5%，而德國達(dá)到了22%、美國則是30%，日本最高達(dá)到80%。根據(jù)他國先進(jìn)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)推測，我國的機(jī)構(gòu)長租房市場將有巨大的增長空間，預(yù)計(jì)2030年我國機(jī)構(gòu)長租房占比達(dá)30%，規(guī)模近3萬億。出于價(jià)格透明、定位精準(zhǔn)、安全、專業(yè)服務(wù)等多因素考慮，65%的一線及新一線城市租客偏好機(jī)構(gòu)長租房。樂乎集團(tuán)作為機(jī)構(gòu)化長租頭部企業(yè)，推出6類公寓產(chǎn)品滿足單身白領(lǐng)、 家庭、企業(yè)等用戶的差異化需求，并提供配套完善的物業(yè)及運(yùn)營服務(wù)，為用戶提供一站式安心、省心、舒適的租賃體驗(yàn)。

樂乎集團(tuán)機(jī)構(gòu)化發(fā)展的穩(wěn)健利器，具有行業(yè)領(lǐng)先的運(yùn)營+資管能力，強(qiáng)大的信息化能力，保證了樂乎集團(tuán)在規(guī)?；l(fā)展中，始終保持健康穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。樂乎構(gòu)建全場景數(shù)字化體系，打造服務(wù)、業(yè)務(wù)、客戶、管理的全流程運(yùn)營管理系統(tǒng)。客戶端支持，租客管理、租務(wù)辦理，安防管理等。業(yè)務(wù)端支持BI分析，AI應(yīng)用，財(cái)務(wù)，租后，培訓(xùn)，風(fēng)控安全等。業(yè)主端，交易透明，收益、房態(tài)、實(shí)時(shí)更新，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，成就了樂乎線上線下一體化的管理體系，領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)信息基礎(chǔ)。在租賃場景下，建立場景的設(shè)備連接和服務(wù)，人與空間、人與設(shè)備、人與服務(wù)的生態(tài)聯(lián)系，詮釋智慧租住生活，打造無邊界的租住生態(tài)圈。擁有行業(yè)核心技術(shù)能力，自研系統(tǒng)迭代8年，的全方位數(shù)字化體系提升監(jiān)管效率，降低運(yùn)營成本，提高客戶粘性，為衍生價(jià)值服務(wù)打好堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。已在眾多城市中，與合伙人朋友們實(shí)現(xiàn)了租住項(xiàng)目的信息化迭代，成為項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級、提高價(jià)值、快速去化、降本增效的最佳合伙人。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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