8月廣州商業地產成交量大幅增長

中新社廣州9月6日電 (記者 許青青)8月廣州商業地產市場成交迎來爆發期，商業地產市場各業態(寫字樓、公寓、商鋪)均產生數萬平方米以上規模的大宗交易，成交量能顯著放大。

據合富研究院6日發布的8月廣州商業地產市場報告，8月廣州市寫字樓共成交10.5萬平方米，同比上升317%，環比上升197%。該成交量達到了2023年初以來的峰值水平。本月出現了兩例上萬平方米級別的大宗交易，分別位于南沙區和天河區。

廣州商鋪8月成交11.1萬平方米，同比上升456%，環比上升340%。其中位于南沙區的星河COCO Park購物中心整體簽約超7萬平方米，該購物中心已于去年12月正式開業。黃埔區也有新福港鼎峰等若干社區配套商鋪的批量簽約而成交量較高。

公寓市場方面，8月成交量為8.3萬平方米，同比上升50%，環比上升97%。其中白云區萬科云都薈的大宗交易，推動本應為公寓市場淡季的8月份創下年度成交量新高。

報告認為，公寓市場日益分化，一方面高端大平層吸引著越來越多高凈值買家的目光，另一方面設計精良的小戶型公寓，憑借其出色的租金表現，在市場中占據一席之地。(完)

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